Grand Marina Saigon bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn vật liệu do chủ đầu tư quy định cho từng thương hiệu vận hành — JW Marriott và Marriott. Bài này trích nguyên văn hạng mục vật liệu chính (sàn, tường, trần, cửa, thiết bị vệ sinh) từ tài liệu Handover List nội bộ của chủ đầu tư dành cho tòa dùng thương hiệu Marriott, để Quý khách biết chính xác mình nhận được gì khi nhận nhà, không phải suy đoán từ hình ảnh phối cảnh.
Tóm tắt nhanh
- Grand Marina Saigon bàn giao dạng hoàn thiện đầy đủ (full-furnished/finished theo tiêu chuẩn khách sạn), không phải bàn giao thô — vật liệu và thiết bị được quy định chi tiết theo từng hạng mục trong tài liệu Handover List của chủ đầu tư.
- Tiêu chuẩn vật liệu chia theo hai thương hiệu vận hành: JW Marriott và Marriott — mỗi thương hiệu có bộ tiêu chuẩn vật liệu riêng, tài liệu này trích theo bản dành cho thương hiệu Marriott.
- Các hạng mục chính có trong Handover List: sàn (Floor), tường (Wall), trần (Ceiling), cửa và cửa sổ (Doors & Windows), thiết bị vệ sinh (Sanitary Ware) — mỗi hạng mục ghi rõ vật liệu và thương hiệu thiết bị cho từng khu vực trong căn hộ (phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm, ban công).
- Đây là tài liệu nội bộ do chủ đầu tư cung cấp cho đại lý phân phối, không phải suy đoán từ hình ảnh quảng cáo — Kelvin trích nguyên văn các hạng mục đã xác minh được, phần chưa xác minh (thiết bị bếp, hệ thống điện) sẽ được bổ sung khi có đầy đủ tài liệu.
- Danh mục vật liệu bàn giao là căn cứ để đối chiếu khi nhận nhà — mọi sai lệch so với Handover List đều có thể yêu cầu chủ đầu tư khắc phục trước khi ký biên bản bàn giao.
Vì sao phải xem đúng Handover List trước khi nhận nhà
Ở phân khúc căn hộ hàng hiệu như Grand Marina Saigon, vật liệu bàn giao không được thể hiện đầy đủ trên brochure hay hình phối cảnh — brochure chỉ cho thấy phong cách thiết kế tổng thể, còn vật liệu cụ thể (thương hiệu gạch, loại đá, thương hiệu thiết bị vệ sinh) chỉ được ghi trong tài liệu kỹ thuật gọi là Handover List (danh mục bàn giao), do chủ đầu tư soạn riêng cho từng thương hiệu vận hành. Đây là tài liệu Kelvin dùng làm căn cứ tư vấn, và cũng là tài liệu Quý khách nên yêu cầu xem trước khi đặt cọc — không chỉ xem sau khi nhận nhà.
Danh mục vật liệu bàn giao — tòa thương hiệu Marriott
Theo tài liệu “Handover List GMS Marriott” của chủ đầu tư, các hạng mục vật liệu chính được quy định như sau:
Sàn (Floor)
Khu vực phòng khách và phòng ngủ sử dụng sàn gỗ công nghiệp (engineered wood/laminate) cao cấp theo quy cách chủ đầu tư chọn cho từng khu vực; khu vực bếp và phòng tắm sử dụng gạch/đá theo tiêu chuẩn chống trơn trượt và chống ẩm phù hợp công năng. Vật liệu sàn được quy định riêng cho từng loại không gian, không dùng chung một loại vật liệu cho toàn bộ căn hộ.
Tường (Wall)
Tường phòng khách và phòng ngủ hoàn thiện sơn nước cao cấp hoặc ốp vật liệu trang trí tuỳ khu vực; tường phòng tắm và khu vực ướt ốp gạch/đá đến trần hoặc theo chiều cao quy định, đảm bảo chống thấm cho khu vực tiếp xúc nước thường xuyên.
Trần (Ceiling)
Trần thạch cao hoàn thiện sơn theo tiêu chuẩn khách sạn, có hệ thống đèn âm trần bố trí theo bản vẽ thiết kế nội thất, khu vực phòng tắm sử dụng vật liệu trần chống ẩm phù hợp.
Cửa và cửa sổ (Doors & Windows)
Cửa chính căn hộ và cửa phòng ngủ sử dụng cửa gỗ công nghiệp hoàn thiện cao cấp, cửa phòng tắm sử dụng vật liệu chống ẩm; hệ cửa sổ và cửa ban công dùng khung nhôm kính cường lực/hộp kính cách âm theo tiêu chuẩn công trình cao tầng ven sông, đảm bảo cách âm và cách nhiệt.
Thiết bị vệ sinh (Sanitary Ware)
Phòng tắm trang bị bộ thiết bị vệ sinh đồng bộ (bồn cầu, lavabo, vòi sen, phụ kiện phòng tắm) theo thương hiệu quốc tế được chủ đầu tư lựa chọn cho toàn dự án, đảm bảo tính đồng bộ giữa các căn hộ trong cùng tòa.
Bảng chi tiết vật liệu bàn giao tòa Lake (thương hiệu Marriott) — theo Handover List chính thức
Phần dưới đây trích từ chính bộ tài liệu Handover List (Danh Mục Các Vật Liệu & Trang Thiết Bị Hoàn Thiện Bên Trong Căn Hộ) do chủ đầu tư phát hành riêng cho tòa Lake — tòa vận hành thương hiệu Marriott (không phải JW Marriott) tại Grand Marina Saigon, gồm 44 hạng mục chia theo 9 nhóm công năng. Đây là tài liệu gốc, không phải mô tả chung chung — mỗi hạng mục đều nêu rõ nhãn hiệu/nhà cung cấp cụ thể theo dạng “một trong các nhãn hiệu sau”, nghĩa là căn hộ thực tế có thể được lắp một trong những nhãn hiệu được liệt kê, không nhất thiết là toàn bộ.
| Nhóm | # | Hạng mục | Vật liệu / Quy cách | Nhãn hiệu / Nhà cung cấp |
|---|---|---|---|---|
| Sàn | 1 | Phòng khách | Gỗ kỹ thuật cao cấp (Engineered Timber Flooring) | Sol / AIM / American Door / Quick-step (nhập khẩu) |
| 2 | Phòng ngủ | Gỗ kỹ thuật cao cấp | Sol / AIM / American Door / Quick-step (nhập khẩu) | |
| Sàn | 3 | Phòng tắm | Đá tự nhiên kết hợp gạch porcelain | Đá: DFV stone / Pado / IGMstone / Quang Diệu / Villa Stones; Gạch: Vietceramics / Maygres / Niro Granite / LIXIL |
| 4 | Khu vực Bếp/Ăn | Gạch đồng chất | Vietceramics / Maygres / Niro Granite / Sol | |
| 5 | Ban công/Loggia | Gạch Porcelain chống trơn trượt | Vietceramics / Maygres / Niro Granite / Sol | |
| Tường | 6 | Phòng khách, lối đi | Vách trang trí TV (ốp gỗ/giấy dán tường) hoặc sơn nước | Sơn nước: Jotun / Dulux / Nippon / Kova |
| 7 | Phòng ngủ | Vách đầu giường hoặc sơn nước | Sơn nước: Jotun / Dulux / Nippon / Kova | |
| Tường | 8 | Phòng tắm | Đá tự nhiên (marble) kết hợp gạch porcelain | Đá: DFV stone / Pado / IGMstone / Quang Diệu / Villa Stones; Gạch: Vietceramics / Maygres / Niro Granite / LIXIL |
| Tường | 9 | Khu vực Bếp/Ăn | Ốp bếp theo thiết kế hoặc sơn nước | Sơn nước: Jotun / Dulux / Nippon / Kova |
| Trần | 10 | Phòng khách, ngủ, ăn, lối đi | Trần thạch cao — sơn hoàn thiện | Trần: Lê Trần / Knauf / Boral – Vĩnh Tường / Gyproc; Sơn: Kova / Jotun / Dulux / Nippon |
| 11 | Phòng tắm | Trần thạch cao chống ẩm — sơn hoàn thiện | Trần: Lê Trần / Knauf / Boral – Vĩnh Tường / Gyproc; Sơn: Kova / Jotun / Dulux / Nippon | |
| Cửa & cửa sổ | 12 | Cửa đi chính | Cửa chống cháy lõi đặc, hoàn thiện gỗ | American Door / Boho / Woodsland / Sunwood / An Cường (nhập khẩu) |
| 13 | Cửa ngăn phòng | Cửa lõi đặc, hoàn thiện gỗ | American Door / Boho / Woodsland / Sunwood / An Cường | |
| 14 | Cửa phòng vệ sinh | Cửa lõi đặc, hoàn thiện gỗ | American Door / Boho / Woodsland / Sunwood / An Cường | |
| 16 | Cửa sổ, cửa ban công/loggia | Cửa nhôm kính | Yuanda / Sinh Nam / BM window / Euro window / Tacheng / Huyndai | |
| Khóa | 15 | Khóa từ cửa chính | Mật mã, khóa cơ, vân tay, thẻ từ | Hefele / Yale / Samsung |
| Thiết bị vệ sinh | 17 | Chậu rửa | Kiểu dáng hiện đại, màu sáng | Kohler / Axent / Duravit |
| 18 | Bồn cầu thông minh | Cho phòng tắm master & phòng tắm thường | Kohler / Axent / Duravit | |
| 19 | Bồn tắm | Gang/thép tráng men, màu sáng | Kaldawei / Kohler / Axent / Duravit | |
| 20 | Vách phòng tắm đứng | Kính cường lực, phụ kiện inox | An Cường / Casta / TTT / Boho / AA | |
| 21 | Sen tắm nóng lạnh | Mạ chrome | Kohler / Kallista / Gessi / Dornbracht / Hansgrohe / Grohe | |
| 22 | Vòi chậu rửa nóng lạnh | Mạ chrome | Kohler / Kallista / Gessi / Dornbracht / Hansgrohe / Grohe | |
| 23 | Phụ kiện khác (treo khăn, lô giấy, móc áo) | Mạ chrome | Kohler / Kallista / Gessi / Dornbracht / Hansgrohe / Grohe | |
| Thiết bị điện | 24 | Ổ cắm điện thoại, internet | Tùy vị trí theo thiết kế | Legrand / Schneider / Siemen / Hager / Jung |
| 25 | Ổ cắm, công tắc điện | Tùy vị trí theo thiết kế | Legrand / Schneider / Siemen / Hager / Jung | |
| 26 | Dây điện | Theo thiết kế | Olympic / Taisin / Draka / Taihan | |
| Điện | 27 | Đèn chiếu sáng cơ bản | Không gồm đèn trang trí | ELR / Aero / Lucent / Formalighting / Luci |
| Điện | 28 | Máy nước nóng | Loại gián tiếp, dung lượng theo thiết kế | Ferroli / Ariston / Rheem / Atlantic / AO Smith |
| Điện | 29 | Quạt hút thông gió phòng vệ sinh | Loại gắn trần, lắp cho tất cả phòng vệ sinh | Panasonic / Broan / Breeze / LTI |
| Điện | 30 | Thông tin liên lạc nội bộ | Chuông cửa hiển thị hình ảnh | Honeywell / Comelit / Fermax / Legrand |
| Điều hòa | 31 | Máy điều hòa không khí | Hệ chiller trung tâm | Daikin / Trane / Carrier / York |
| Bếp | 32 | Tủ bếp | Gỗ công nghiệp sơn bóng, kích thước theo thiết kế | An Cường / Casta / TTT / Boho / AA |
| 33 | Mặt bàn bếp | Đá tự nhiên/đá nhân tạo | DFV stone / Pado / IGMstone / Quang Diệu / Villa Stones / Viatera | |
| 34 | Bếp từ (3/4 vùng nấu) | — | Bosch / Miele / Siemens / Smeg | |
| 35 | Máy hút mùi âm tủ | — | Bosch / Miele / Siemens / Smeg | |
| 36 | Lò nướng | — | Bosch / Miele / Siemens / Smeg | |
| 37 | Máy rửa chén | Căn 1PN: không cấp thiết bị; căn 2–3PN: âm tủ | Bosch / Miele / Siemens / Smeg | |
| 38 | Tủ lạnh | Căn 1–2PN: không cấp thiết bị; căn 3PN: tủ lạnh 2 cánh | Bosch / Miele / Siemens / Smeg | |
| Bếp | 39 | Chậu rửa inox | — | Kohler / Reginox / Dornbracht |
| Bếp | 40 | Vòi bồn rửa nóng lạnh, đầu vòi kéo dài | — | Kohler / Herzbach / Reginox / Dornbracht / Hansgrohe / Grohe |
| Bếp | 41 | Máy giặt/sấy | Căn 1–2PN: giặt sấy kết hợp; căn 3PN: máy giặt và máy sấy riêng | Bosch / Miele / Siemens / Smeg |
| Nội thất | 42 | Tủ dưới chậu rửa | Mặt trên đá tự nhiên, tủ gỗ công nghiệp sơn | An Cường / Casta / TTT / Boho / AA |
| 43 | Tủ áo | Gỗ công nghiệp sơn bóng và tấm laminate | An Cường / Casta / TTT / Boho / AA | |
| 44 | Tủ gương | Tủ gỗ MDF với cửa kính (gương) | An Cường / Casta / TTT / Boho / AA |
Thời gian bảo hành theo đúng tài liệu gốc: các hạng mục 1–16 (sàn, tường, trần, cửa và cửa sổ) có thời hạn bảo hành không ít hơn hai năm kể từ ngày bàn giao căn hộ; các hạng mục 17–44 (thiết bị vệ sinh, điện, điều hòa, bếp, nội thất) có thời hạn bảo hành không ít hơn một năm kể từ ngày bàn giao — theo chứng nhận/thẻ bảo hành của từng sản phẩm hoặc chính sách bảo hành của nhà sản xuất, tùy điều kiện nào áp dụng. Đây là mức tối thiểu do chủ đầu tư cam kết trong Handover List, không phải bảo hành mở rộng của Green Land.
Lưu ý về phạm vi áp dụng: bảng trên áp dụng cho tòa Lake — tòa vận hành thương hiệu Marriott. Các tòa Sea, Cove, Lagoon nếu cũng vận hành thương hiệu Marriott có thể dùng chung khung tiêu chuẩn này, nhưng Green Land chưa có trong tay bản Handover List riêng của từng tòa đó để xác nhận từng nhãn hiệu cụ thể — nội dung này sẽ được cập nhật khi có thêm tài liệu chính thức, đúng theo cách làm việc nhất quán mà Green Land áp dụng cho toàn bộ series bài viết Grand Marina Saigon.
Một ví dụ thực tế: căn hộ Lux 5 (tòa Lake) — vật liệu cụ thể, không phải danh sách chọn nhãn
Bên cạnh Handover List dạng “chọn một trong các nhãn hiệu” ở trên, Green Land có thêm một tài liệu bàn giao khác dành riêng cho loại căn hộ Lux 5 tại tòa Lake, trong đó chủ đầu tư đã chốt một nhãn hiệu duy nhất cho mỗi hạng mục (không còn ở dạng lựa chọn). Đây là ví dụ cụ thể giúp người mua hình dung nhãn hiệu thực tế có thể gặp khi nhận nhà, dù mỗi căn hộ vẫn cần đối chiếu đúng Handover List của chính căn hộ mình:
| Hạng mục | Vật liệu / nhãn hiệu chốt cho căn Lux 5 |
|---|---|
| Sàn phòng khách, phòng ngủ | Gỗ kỹ thuật nhập khẩu Oak (Mỹ) và Tabu (Ý) |
| Đá/gạch phòng tắm | Đá Bianco Estremoz (nhập khẩu); gạch Inax, phân phối bởi Vietceramic |
| Gạch khu bếp/ăn | Gạch Leonardo (Ý), phân phối bởi Vietceramic |
| Gạch ban công/loggia | Nhãn Goucera, nhập bởi Vietceramic |
| Sơn nước tường và trần | Nippon |
| Trần thạch cao | Tấm trần Knauf, khung xương Lê Trần |
| Cửa đi chính, cửa phòng, cửa vệ sinh | Sunwood, hoàn thiện veneer Tabu nhập từ Ý |
| Khóa cửa chính | Hafele |
| Cửa sổ, cửa ban công | Nhôm kính Sinh Nam |
| Thiết bị vệ sinh (chậu rửa, bồn cầu) | Kohler |
| Bồn tắm | Kaldawei |
| Sen tắm, vòi nước, phụ kiện phòng tắm | Gessi |
| Vách phòng tắm đứng | Glass Kote |
| Ổ cắm, công tắc, ổ mạng/điện thoại | Legrand |
| Dây điện | Draka (hệ điện nhẹ), Thipha (hệ điện khác) |
| Đèn chiếu sáng cơ bản | Formalighting, Aero & Luci |
| Máy nước nóng | Atlantic |
| Quạt hút thông gió | Kruger (nhập khẩu) |
| Chuông cửa hiển thị hình ảnh | Comelit |
| Điều hòa | Daikin (hệ chiller trung tâm) |
| Tủ bếp, mặt bàn bếp | Tủ nhập khẩu IFO (Ý); mặt bàn đá Viatera nhập khẩu |
| Thiết bị bếp (bếp từ, hút mùi, lò nướng, máy rửa chén, tủ lạnh, máy giặt/sấy) | Bosch |
| Chậu rửa bếp, vòi bếp | Kohler |
| Tủ dưới chậu rửa, tủ áo, tủ gương | Gỗ công nghiệp nhập khẩu IFO (Ý) |
Tài liệu Lux 5 này còn thể hiện đúng tinh thần “kiểm chứng trước khi khẳng định” mà Green Land theo đuổi trong toàn bộ series bài viết: bản thân tài liệu nội bộ có ghi chú rà soát cho thấy vách phòng tắm đứng thực tế lắp nhãn Glass Kote thay vì Gessi như một số hạng mục khác cùng nhóm — tức ngay cả trong cùng một căn hộ, không phải toàn bộ nhóm thiết bị vệ sinh đều dùng chung một nhãn. Đây là lý do người mua nên luôn đối chiếu đúng Handover List gắn với chính căn hộ và tòa mình mua, thay vì suy ra từ một hạng mục sang toàn bộ căn hộ.
JW Marriott và Marriott — vì sao có hai bộ tiêu chuẩn khác nhau
Grand Marina Saigon vận hành song song hai thương hiệu quốc tế: JW Marriott (phân khúc cao cấp hơn trong hệ thống Marriott) và Marriott. Chủ đầu tư soạn riêng tài liệu Handover List cho từng thương hiệu vì tiêu chuẩn vật liệu, mức hoàn thiện và một số hạng mục thiết bị có khác biệt giữa hai thương hiệu, phù hợp với định vị và tiêu chuẩn vận hành khách sạn quốc tế của từng thương hiệu. Quý khách cần xác định rõ căn hộ mình quan tâm thuộc tòa vận hành thương hiệu nào trước khi đối chiếu đúng bộ Handover List tương ứng — dùng nhầm tài liệu của thương hiệu khác sẽ dẫn tới kỳ vọng sai về vật liệu bàn giao thực tế.
Cách dùng Handover List khi nhận nhà
Khi đến ngày nhận bàn giao, Kelvin khuyên Quý khách ba việc: thứ nhất, mang theo bản Handover List đúng thương hiệu của căn hộ mình mua, đối chiếu từng hạng mục (sàn, tường, trần, cửa, thiết bị vệ sinh) với thực tế căn hộ; thứ hai, ghi nhận bằng hình ảnh mọi điểm sai lệch hoặc lỗi hoàn thiện để đưa vào biên bản bàn giao, làm căn cứ yêu cầu chủ đầu tư khắc phục; thứ ba, không ký biên bản bàn giao khi còn hạng mục chưa đúng theo Handover List hoặc chưa được khắc phục — biên bản đã ký là căn cứ pháp lý xác nhận đã nhận đúng và đủ theo cam kết.
Thiết bị điện, điều hòa, máy nước nóng — chuẩn chung cho cả JW Marriott và Marriott
Ngoài hạng mục vật liệu hoàn thiện (sàn, tường, trần, cửa, thiết bị vệ sinh) đã nêu ở trên, Handover List của chủ đầu tư còn quy định chi tiết thiết bị điện và cơ điện — đây là phần hạng mục GIỐNG NHAU giữa hai thương hiệu JW Marriott và Marriott, không phân biệt.
Thiết bị điện
Ổ cắm điện thoại/internet và ổ cắm, công tắc điện dùng thương hiệu Legrand/Schneider/Panasonic/Siemens, lắp đặt theo đúng vị trí bản vẽ thiết kế đã duyệt. Dây điện dùng thương hiệu LS/Cadivi/Olympic/Taihan Sacom theo đúng tiết diện thiết kế. Đèn chiếu sáng dùng các thương hiệu ELR/Aero/Lucent/Fromalighting/Luci. Máy nước nóng dùng loại gián tiếp (bình trữ), thương hiệu Ferroli/Ariston/Rheem/Pinceza/Themor. Quạt hút thông gió phòng vệ sinh (loại âm trần, lắp cho tất cả các phòng vệ sinh) dùng thương hiệu Panasonic/Kruger/M&Y/LTI/Broan. Hệ thống liên lạc nội bộ dùng chuông cửa hiển thị hình ảnh (video door phone) thương hiệu Honeywell/Comelit/Fermax.
Điều hòa không khí
Toàn bộ căn hộ dùng hệ thống điều hòa trung tâm (centralize chiller system) — không phải máy lạnh treo tường rời từng phòng — thương hiệu Daikin/Trane/Carrier/York. Đây là điểm khác biệt của phân khúc căn hộ hàng hiệu so với chung cư thông thường: hệ chiller trung tâm vận hành êm hơn, không có dàn nóng lộ ra mặt tiền căn hộ, nhưng đồng nghĩa chi phí vận hành/bảo trì điều hòa nằm trong phí quản lý chung của tòa nhà.
Bếp và nội thất tủ — chuẩn chung cho cả hai thương hiệu
Khu bếp và các hạng mục tủ nội thất đóng sẵn (built-in furniture) cũng là phần chung giữa JW Marriott và Marriott:
- Tủ bếp (trên và dưới): gỗ công nghiệp hoàn thiện sơn bóng (MDF phủ sơn laquer bóng), kích thước tùy theo thiết kế từng căn — thương hiệu An Cường/Casta/TTT/Boho/AA.
- Mặt bàn bếp: đá tự nhiên Granite — thương hiệu DFV stone/Pado/IGMstone.
- Bếp từ: loại 3 vùng nấu (03 cooking zones) — thương hiệu Miele/Whirlpool/Bosch.
- Chậu rửa bếp và vòi rửa: chậu inox, vòi có cảm biến tự động và đầu vòi kéo dài — thương hiệu Kohler/Kallista/Bosch.
- Máy hút mùi và lò nướng: thương hiệu Miele/Whirlpool/Bosch.
- Tủ dưới chậu rửa (vanity), tủ áo, tủ gương: mặt trên đá tự nhiên, thân tủ gỗ công nghiệp hoàn thiện sơn/laminate hoặc cửa kính — thương hiệu Casta/TTT/Boho/AA/An Cường.
Đây đều là các thương hiệu tầm trung-cao trên thị trường Việt Nam, phổ biến ở phân khúc căn hộ hạng sang có yếu tố nhập khẩu — Quý khách có thể tự đối chiếu mức giá thị trường của các thương hiệu này để hình dung giá trị vật tư đi kèm căn hộ.
So sánh vật liệu sàn — JW Marriott và Marriott khác nhau ở đâu
Đối chiếu trực tiếp hai bản Handover List gốc của chủ đầu tư (bản JW Marriott 6 trang, bản Marriott 7 trang), phần lớn hạng mục thiết bị (vệ sinh, điện, bếp, nội thất) là GIỐNG NHAU giữa hai thương hiệu. Khác biệt thật sự nằm ở vật liệu sàn và tường của ba khu vực sau:
| Khu vực | Tòa JW Marriott | Tòa Marriott |
|---|---|---|
| Sàn bếp/khu ăn | Đá tự nhiên Granite, quy cách 800×800mm | Đá nhân tạo (Quartz Stone) hoặc gạch, quy cách 600×600mm |
| Sàn ban công/loggia | Gỗ nhựa ngoài trời (composite wood), quy cách 2200×140mm | Gạch Porcelain chống trơn trượt, quy cách 800×400mm |
| Tường phòng tắm | Đá tự nhiên (Marble) đồng nhất | Đá tự nhiên (Marble) kết hợp gạch Porcelain |
Nói cách khác: tòa vận hành thương hiệu JW Marriott — định vị cao hơn trong hệ thống Marriott — dùng vật liệu tự nhiên (đá Granite, gỗ ngoài trời) ở khu bếp và ban công, trong khi tòa Marriott dùng vật liệu nhân tạo/gạch ở hai khu vực này. Các hạng mục còn lại — thiết bị vệ sinh (Duravit/Kohler/Axent), sen vòi (Gessi/Hansgrohe/Kohler/Grohe), khóa cửa (Yale/Hefele/Samsung), điều hòa (Daikin/Trane/Carrier/York), thiết bị bếp (Miele/Whirlpool/Bosch) — dùng chung một bộ thương hiệu cho cả hai thương hiệu vận hành.
Câu hỏi thường gặp
Tiêu chuẩn bàn giao Grand Marina Saigon gồm những gì?
Gồm các hạng mục chính: sàn, tường, trần, cửa và cửa sổ, thiết bị vệ sinh — mỗi hạng mục có vật liệu và thương hiệu thiết bị quy định riêng theo tài liệu Handover List của chủ đầu tư, khác nhau giữa tòa thương hiệu JW Marriott và Marriott.
Grand Marina Saigon bàn giao thô hay hoàn thiện?
Bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn (không phải bàn giao thô) — sàn, tường, trần, cửa và thiết bị vệ sinh đã hoàn thiện theo danh mục vật liệu quy định trong Handover List.
Vì sao JW Marriott và Marriott có tiêu chuẩn vật liệu khác nhau?
Vì đây là hai thương hiệu vận hành khách sạn quốc tế khác nhau trong cùng hệ thống Marriott, có định vị và tiêu chuẩn hoàn thiện riêng — chủ đầu tư soạn Handover List riêng cho từng thương hiệu để đúng cam kết vận hành.
Làm sao biết căn hộ mình thuộc thương hiệu nào để đối chiếu đúng Handover List?
Xác định qua tòa và vị trí căn hộ theo hợp đồng — Kelvin gửi đúng bản Handover List tương ứng với tòa và thương hiệu vận hành của căn hộ Quý khách đang quan tâm.
Có được đối chiếu Handover List khi nhận nhà không?
Có, và nên làm — mang theo bản Handover List đúng thương hiệu, đối chiếu từng hạng mục với thực tế, ghi nhận sai lệch vào biên bản bàn giao trước khi ký.
Bước tiếp theo
Kelvin gửi bản Handover List đầy đủ đúng thương hiệu (JW Marriott hoặc Marriott) và đúng tòa của căn hộ Quý khách đang quan tâm, kèm hướng dẫn cách đối chiếu khi nhận nhà.
Hoặc gọi 0921 228 238 — Kelvin.
Đọc tiếp: tổng quan dự án Grand Marina Saigon · mặt bằng các loại căn hộ theo từng tòa · quy định cho thuê, Airbnb có được phép không · tòa nào đã bàn giao · có nên mua.